Главная \ Советы экспертов \ Какие работы включает капремонт дома

Какие работы включает капремонт дома

Капитальный ремонт

С 2014 г. жители России платят за капремонт по-новому. После принятия существенных поправок в законодательство, отчисления на капитальный ремонт жилья стали обязательными. Но, несмотря на широкий резонанс в обществе, многие граждане до сих пор не знают, за что они платят деньги. А между прочим, новый закон всесторонне защищает жильцов многоквартирных домов и позволяет сделать качественный капремонт с привлечением любых подрядных организаций.

Что входит в капремонт дома

Перечень работ, входящих в понятие капитальный ремонт достаточно внушителен. За счет регулярных отчислений жители многоквартирных домов могут значительно улучшить эксплуатационные характеристики своей недвижимости, повысить комфорт проживания.

Работы по капремонту включают:

  • Утепление и отделку фасадов.
  • Остекление, ремонт балконов и лоджий.
  • Замену оконных конструкций.
  • Замену или реставрацию водосточной системы.
  • Замену или ремонт кровельного покрытия.
  • Ремонт отмостки, козырьков, лифтовых шахт.
  • Ремонт домового подвала, фундамента.
  • Обработку антисептиков деревянных элементов.
  • Ремонт подъезда: входной двери, освещения, лестниц и пр.

В ходе капитального ремонта исправляются разноплановые неисправности, удаляются и заменяются изношенные конструктивные элементы, относящиеся к общедомовому имуществу.

Капремонт инженерных сетей

Капитальный ремонт инженерных сетей подразумевает полную или частичную замену устаревших/неисправных коммуникаций: отопления, воздуховодов, водоснабжения, канализации, мусоропровода, газоснабжения, электрификации. Перечень работ по замене или ремонту коммуникаций включает около 50 пунктов.

Наиболее значимые для жильцов и часто выполняемые среди них следующие:

  • Замена стояков, трубопроводов водо- и теплоснабжения.
  • Установка приборов учета потребления ресурсов.
  • Прочистка вентканалов, замена вентрешеток.
  • Замена запорной арматуры на общедомовых трубопроводах.
  • Замена электропроводки, газовых труб и пр.

Также к капремонту относят работы, направленные на создание безбарьерной среды для жильцов с ограниченными возможностями: устройство пандусов, подъемных площадок.

Для выполнения капитального ремонта могут привлекаться любые подрядные организации. Наилучший вариант для жильцов – доверить капремонт одной компании, предоставляющей полный спектр строительно-монтажных работ.